Покупката на земята му отменена от правосъдието, човек изгонен от собствената си къща

От Maxime Davoust Публикувано в Les Nouvelles de Sablé Вижте моите новини

„Изгонен и жертва на конфликта между двама бивши съпрузи, три години страдах от последствията от раздялата на тази двойка, продавача на земята, върху която построих къщата си, и съседа, неговата бивша партньор . Ето как Франк обобщава днешната си ситуация.

Къщата се намира на ръба на гора, на височините на La Flèche (Sarthe). Очарователно място, но човекът ще трябва да го напусне. Всъщност до 2022 г. той трябва да бъде изгонен от къщата, която е построил.

Защото според справедливостта тази земя не му принадлежи. Друг жител, г-жа М. (редакцията пожела да остане анонимен), инсталирана по-долу, твърди, че е законен собственик, което Франк винаги е оспорвал.

Един акт за продажба, две обещания за покупка

За да разберете историята, която не е тривиална, трябва да се върнете повече от три години назад.

На 3 май 2017 г. Franck изпрати обещание за закупуване на собственика на земята (бивш спътник на г-жа М.).

„Продавачът направи нещата както трябва“, казва Франк. „Виждам земята, посещавам я, обещавам да купя. »

Това е регистрирано от нотариус на 3 юли. Продажбата се осъществява и Франк решава да отпразнува новата си придобивка, на място, на 15 октомври... И в същото време среща съседа, който му съобщава, че вече е дал обещание да купи през февруари 2017 г.

Прочетете също

„Не ме беше страх от нищо“, спокойно си каза Франк в този момент. „Имах сметка за продажба. Аз бях собственик. »

Минават месеци. През октомври 2018 г. късметлията купувач започва да сече дърветата в земята. Казва, че се е срещал за втори път с г-жа М., която все още има права върху парцела.

Въпреки всичко, смятайки, че е в рамките на правата си, Fléchois подаде разрешителното за строеж на 5 декември. Същият ден той получава призовка за нищожност на продажбата: „тя изчака къщата да бъде построена, за да започне процедурата“.

Решението не беше постановено до 16 юни 2020 г. „Нямах причина да се притеснявам“, спомня си Франк.

Но противно на това, което си представя, решението не е в негова полза: продажбата трябва да бъде отменена.

Доказателство за предварително споразумение

„Моят адвокат не оспори нищо. Отне почти месец, за да ми кажат, че присъдата е постановена срещу мен. »

От своя страна, съседът би предоставил доказателство за споразумение преди продажбата, включително сертификати, които Франк смята за „фалшиви свидетелства“.

„Насрочиха срещата ни през септември“, обяснява той, а не през октомври, след подписването на сделката. „Въз основа на тези удостоверения съдията недобросъвестно ме пропусна“, обяснява смятащият себе си за жертва на съдебна грешка.

Прочетете също

Рецептата за супа Keeneland Kentucky Burgoo на Betty - В това видео Бети демонстрира как се прави Keeneland Kentucky... http ://ow.ly/1855oF

— The Food Explorer Sat Jul 10 21:26:48 +0000 2010

Продавачът „никога не би изпълнил исканията на съседите“, според Франк. „Направих нещата в ред, като не бързах. И тя чакаше къщата да бъде построена. Бях сгоден, не можех да спра. »

Окончателно решение

Franck естествено решава да обжалва.

Междувременно, през лятото на 2020 г., работата по къщата е завършена и той влиза във владение на квартирата си на 9 юли.

През октомври нов удар за окупатора: неговият адвокат го информира, че е „забравил“ присъдата по обжалването. Защитникът му наистина разполагаше с три месеца, за да представи документите и заключенията пред съда. „Имам сертификатите, само дето не са правени. На 3 декември адвокатът му се свързва отново с него: „Обясни ми, че е окончателно и няма какво повече да се направи. »

Той трябва да се откаже от земята… и от къщата

Озеленител трябваше да се намеси: Франк анулира договора. „Оттогава живея в строеж, вече не правя нищо в къщата. Ако е да го напуснеш, не си струва. »

Защото, ако г-жа М. си върне земята, тя ще наследи и това, което е на повърхността й, изцяло нова къща.

„Свързах се с друг адвокат“, продължава Франк. Последният направи опит за помирителна процедура, но без успех. „Загубих 6 месеца с адвокат, който беше безполезен. »

Прочетете също

Каква компенсация?

След това Франк опита друг подход с адвокат, специализиран в правото на недвижими имоти, с когото се срещна на 26 юли 2021 г.

Но на следващия ден брадвата пада: „Получавам тази кратка призовка“… След съдебна битка тя го информира за експулсирането си. Точната дата трябваше да бъде определена този петък, 19 ноември 2021 г., но решението беше отложено за 3 декември.

Единствената надежда за бъдещия бивш собственик е да получи обезщетение за извършената от него работа, чийто размер все още не е известен.

Без реакция или професионална тайна

Франк наскоро изпрати писма до различни страни, обяснявайки ситуацията си, но до момента не е получил отговор.

Редакцията на Actu.fr се опита да се свърже с г-жа М., която отговори чрез своя адвокат. Юни 2020 г., което вече стана окончателно“, спомня си той. „Освен това в момента тече процедура пред съдията в съставите на Съдебния съд на Льо Ман. »

Адвокатът добавя: „моят клиент не възнамерява да прави повече коментари по този файл“.

Първият адвокат на Франк, когото той обвинява в „небрежност“, не разкрива подробно случая: „това не е терминът, който ще използвам, нито който съм използвал, спрямо г-н Капон, за да обясня ситуацията към него “, каза той пред редакцията. „Обвързан съм с професионална тайна. Той има няколко елемента, които му изпратих, които обясняват нещата. Не мога свободно да го докладвам. »

Потърсеният по телефона бивш собственик на земята не пожела да коментира темата.

Онлайн петиция

Franck е публикувал петиция в платформата Change.org.

„Трябва да напусна дома си без пари, за да намеря нова квартира“, казва този мъж от Сарт. „Бях хазяин, бездомен съм. Имам силно чувство за несправедливост. »

Той моли „правосъдието да бъде реформирано, да признае, че е грешно, за да може най-накрая да предложи на страните по делото възможността да се върнат в съдилищата, извън регулаторните процедури, ако професионалист в областта на правосъдието не изпълни задълженията си. Съдът трябва да може да отмени пристрастно и несправедливо решение, ако се установи, че адвокат е виновен. »

Той възнамерява да адресира тази петиция до Жан-Марк Сове, председател на Комитета на генералните имоти на правосъдието.

Полезна ли ви беше тази статия? Знайте, че можете да следвате Les Nouvelles de Sablé в секцията Моите новини. С едно кликване, след регистрация, ще намерите всички новини за любимите си градове и марки.

Споделяне