Какъв е срокът за отказ за закупуване на нов дом?

Какъв е срокът за отказ за закупуване на нов дом?

Споделете във Facebook Споделете в Twitter Споделете в linkedin Купете

Blandine Rochelle - 17 декември 2018 г.

Споделяне на

Споделяне във Facebook Споделяне в Twitter Споделяне в linkedin

Подписахте и върнахте договора за продажба на нов дом и вече сте платили гаранционния депозит, но искате да преразгледате решението си. Знайте, че можете да упражните правото си на отказ в рамките на 10 дни от подписването на договора за продажба.

След като закупите нов дом, имате 10 дни за отказ

Ако сте подписали договора за продажба на нов дом в строеж ( продажба в бъдеще степен на завършеност) или договор за строителство CCMI (строителство на индивидуална къща) и че сте променили решението си относно тази покупка, имайте предвид, че законът ви предоставя период от 10 дни, за да се оттеглите и следователно да отмените продажбата. Нямате никаква обосновка, която да дадете на предприемача или строителя, за да отмените тази покупка и трябва да възстановите напълно гаранционния депозит, който сте платили за резервацията на настаняването. Обърнете внимание, че този 10-дневен срок тече от деня след представянето на предприемача или строителя на писмото, уведомяващо го за договора за резервация.

Условия за отказ след закупуване на нов имот

Правото на отказ от покупка на нов дом може да бъде упражнено само писмено, никога устно. Но две решения са все още достъпни за вас, тъй като можете:

Следователно трябва предварително да сте написали намерението си да отмените продажбата на обикновена хартия. От момента, в който се оттеглите в рамките на срока, организаторът или строителят може само да вземе под внимание вашето решение и не може да ви съди, следователно това решение е задължително за него.

Видео: Можете ли да отмените покупката на нов дом?

Зареждане...

След тегленето предприемачът трябва да ви върне гаранционния депозит

< p>След получаване на вашия писмо, с което го уведомявате за желанието си да отмените продажбата на новото жилище, организаторът или строителят трябва да ви върне сумата на гаранционния депозит, който сте платили в деня на подписване на договора за резервация на имота. Този гаранционен депозит обикновено е равен на 2% от цената на имота, ако продажбата се осъществи в рамките на една до две години след подписването на договора за резервация. Организаторът или строителят разполага с 3 месеца, за да ви върне тази сума, считано от деня, в който е уведомен за оттеглянето. Сумата трябва да ви бъде изплатена в пълен размер, тя не трябва да приспада никаква сума от този гаранционен депозит, дори и като „административни разходи“ или други разходи, които могат да бъдат поискани.

Можете да теглите повече от 10 дни при определени условия

Ако 10-дневният период за теглене е изтекъл, вече не можете да теглите, поне на теория. На практика някои ограничени случаи могат да оправдаят отмяната на продажбата на новия дом след изтичане на крайния срок, но тези ситуации не са чести:

Добре е да знаете

Ако договорът за продажба не е предшестван от договор за резервация, купувачът също има срок за отказ от 10 дни от деня след личното предаване от нотариуса на акта за продажба от LRAR.

Споделяне на

Споделяне във Facebook Споделяне в Twitter Споделяне в linkedin Още съвети: