Musíte vždy při prodeji nemovitosti přijmout nabídku ke koupi?

SellBlandine Rochelle 22. října 2018 aktualizováno 9. listopadu 2019 Sdílet na

Dostali jste právě nabídku k prodeji své nemovitosti a přemýšlíte, zda ji máte přijmout? Realitní makléř vám může pomoci věci vyřešit, ale můžete se také při výběru řídit několika pokyny.

Pokud se jedná o první nabídku nákupu, věnujte čas jejímu prostudování

Nabízeli jste svůj dům k prodeji a přišli jste pro první nákup nabídku s cenou nižší, než kterou jste uvedli. V tomto případě máte k dispozici několik scénářů a musíte si najít čas na prostudování této nabídky podle různých parametrů:

Nabídka je za cenu: neváhejte ji déle přijmout

Pokud jste právě obdrželi nabídku za cenu, kterou jste nastavili, můžete si samozřejmě udělat čas na prostudování profilu kupujícího, který učinil svou nabídku, aby se ujistil, že je solventní a že proces prodeje bude mít všechny šance na úspěch, než přijme jeho nabídku. Ale bez ohledu na to je těžké odmítnout nabídku za pevnou cenu.

Co je dobré vědět

Pokud jste obdrželi několik nabídek na koupi, jejichž cena je mnohem nižší než cena, kterou jste nastavili, promluvte si s realitním makléřem: to jistě znamená, že prodejní cena je nadhodnocená a možná je na čase ji snížit.

Pokud obdržíte dvě nabídky, prostudujte si profily kupujících

Může se stát, že kupující mají o váš dům mimořádný zájem a vy se ocitnete před dvěma nabídkami na koupi od dvou různých kupujících. V tomto případě pro vás bude pomoc realitního makléře neocenitelná, protože bude rozumnější přijmout nabídku toho, kdo se jeví jako nejsolventnější a jehož spis bude nejsolidnější. Když podepíšete předběžnou smlouvu s kupujícím, odkladná ustanovení umožňují porušit smlouvu, a to zejména v případě, kdy kupující nezíská hypotéku. Realitní makléř vám pomůže rozlišit nejlepší profil tím, že vezme v úvahu různá kritéria:

Video: Jak poznáte, že byste měli přijmout nabídku nákupu?

https://youtu.be/mmR679q020I