Koupi jeho pozemku zrušila spravedlnost, muž vyhnaný z vlastního domu

Autor Maxime Davoust Publikováno naLes Nouvelles de SabléZobrazit moje novinky

"Vystěhován a obětí konfliktu dvou bývalých manželů jsem tři roky trpěl následky rozchodu tohoto páru, prodávajícího pozemku, na kterém jsem si nechal postavit dům, a souseda, jeho ex- partner . Tak Franck shrnuje svou dnešní situaci.

Dům se nachází na okraji lesa, na výšinách La Flèche (Sarthe). Okouzlující místo, ale ten muž bude muset odejít. Do roku 2022 by měl být skutečně vystěhován z domu, který postavil.

Protože podle spravedlnosti mu tato země nepatří. Další obyvatelka, paní M. (redakce si přála zůstat v anonymitě), instalovaná níže, tvrdí, že je legitimní majitelkou, což Franck vždy zpochybňoval.

Jedna prodejní smlouva, dva přísliby ke koupi

Abyste pochopili příběh, který není triviální, musíte se vrátit o více než tři roky zpět.

Dne 3. května 2017 zaslal Franck majiteli pozemku (bývalé společnici paní M.) příslib koupě.

„Prodejce udělal věci v pořádku,“ říká Franck. „Vidím zemi, navštěvuji ji, slibuji, že ji koupím. »

Toto je registrováno notářem 3. července. Prodej se uskuteční a Franck se rozhodne svou novou akvizici oslavit přímo na místě 15. října... A zároveň potká souseda, který mu oznámí, že již v únoru 2017 slíbil nákup.

Přečtěte si také

"Ničeho jsem se nebál," řekl si v tu chvíli Franck klidně. „Měl jsem doklad o prodeji. Byl jsem vlastníkem. »

Měsíce plynou. V říjnu 2018 začal šťastný kupec kácet stromy na pozemku. Říká, že se podruhé setkal s paní M., která si stále nárokuje spiknutí.

Navzdory všemu, v domnění, že je v rámci svých práv, Fléchoisové 5. prosince podali stavební povolení. Téhož dne obdržel předvolání k neplatnosti prodeje: „čekala, až bude dům postaven, aby bylo zahájeno řízení“.

Rozsudek byl vynesen až 16. června 2020. „Neměl jsem žádný důvod k obavám,“ vzpomíná Franck.

Ale na rozdíl od toho, co si představuje, rozhodnutí není v jeho prospěch: prodej musí být zrušen.

Důkaz o předchozí dohodě

„Můj právník nic nezpochybnil. Trvalo skoro měsíc, než mi řekl, že rozsudek byl vynesen proti mně. »

Ze své strany by sousedka poskytla důkaz o dohodě před prodejem, včetně certifikátů, což Franck považuje za „falešná svědectví“.

"Naše schůzka se konala v září," vysvětluje, a nikoli v říjnu, po podepsání prodeje. „Na základě těchto osvědčení mě soudce ve zlé víře nechal projít,“ vysvětluje ten, kdo se považuje za oběť justičního omylu.

Přečtěte si také

Betty's Keeneland Kentucky Burgoo Soup Recept – V tomto videu Betty předvádí, jak vyrobit Keeneland Kentucky... http ://ow.ly/1855oF

— The Food Explorer So 10. července 21:26:48 +0000 2010

Prodejce by podle Francka „nikdy nereagoval na požadavky souseda“. „Dělal jsem věci po pořádku a dával jsem si na čas. A čekala, až se dům postaví. Byl jsem zasnoubený, nemohl jsem přestat. »

Konečné rozhodnutí

Franck se přirozeně rozhodne odvolat.

Mezitím, v létě 2020, jsou práce na domě dokončeny a 9. července přebírá své ubytování.

V říjnu další neúspěch pro okupanta: jeho právník mu oznámil, že "zapomněl" rozsudek v odvolání. Jeho obhájce měl skutečně tři měsíce na předložení dokumentů a závěrů soudu. „Mám certifikáty, kromě toho, že nebyly nikdy vyrobeny. 3. prosince ho jeho právník kontaktoval znovu: „Vysvětlil mi, že je to definitivní a že už se nedá nic dělat. »

Musí se vzdát pozemku... a domu

Musel zasáhnout krajinář: Franck zruší smlouvu. „Od té doby žiju na staveništi, v domě už nic nedělám. Jestli ho má opustit, nestojí to za to. »

Protože pokud paní M. získá zpět pozemek, zdědí i to, co je na jeho povrchu, zcela nový dům.

"Kontaktoval jsem jiného právníka," pokračuje Franck. Ten se pokusil o smírčí řízení, ale neúspěšně. „Ztratil jsem 6 měsíců s právníkem, který byl k ničemu. »

Přečtěte si také

Jaké odškodnění?

Franck poté zkusil jiný přístup s právníkem specializovaným na právo nemovitostí, se kterým se setkal 26. července 2021.

Ale další den padne sekera: „Dostávám toto souhrnné předvolání“... Po právní bitvě ho informuje o svém vyloučení. Přesné datum mělo být stanoveno tento pátek 19. listopadu 2021, ale rozhodnutí se odkládá na 3. prosince.

Jediná naděje pro budoucího bývalého majitele: získat náhradu za vykonanou práci, jejíž výše je zatím neznámá.

Žádná reakce nebo profesní tajemství

Franck nedávno rozeslal dopisy různým stranám, ve kterých vysvětlil svou situaci, ale do dnešního dne neobdržel žádnou odpověď.

Redakce Actu.fr se snažila kontaktovat paní M., která odpověděla prostřednictvím svého právníka. června 2020, který je nyní konečný,“ vzpomíná. „Kromě toho v současné době probíhá řízení před soudcem v senátech soudního soudu v Le Mans. »

Právník dodává: "můj klient nemá v úmyslu se k tomuto spisu dále vyjadřovat".

Franckův první právník, kterého obviňuje z „nedbalosti“, případ nerozvádí: „Toto není termín, který budu používat, ani který jsem použil vůči panu Caponovi, abych vysvětlil situaci mu,“ řekl redakci. „Jsem vázán profesním tajemstvím. Má řadu věcí, které jsem mu poslal a které věci vysvětlují. Nemohu to volně nahlásit. »

Bývalý vlastník pozemku si telefonicky nepřál věc komentovat.

Online petice

Franck zveřejnil petici na platformě Change.org.

"Musím opustit svůj dům bez peněz, abych si našel nové ubytování," říká tento muž ze Sarthe. „Byl jsem pronajímatelem, jsem bezdomovec. Mám násilný pocit nespravedlnosti. »

Žádá, „aby byla justice reformována, aby uznala, že je omylná, aby byla konečně schopna nabídnout stranám sporu možnost vrátit se k soudům nad rámec regulačních postupů, pokud odborník v oblasti spravedlnosti selže ve svých povinnostech. Soud by měl mít možnost zvrátit zaujatý a nespravedlivý rozsudek, pokud se zjistí, že je vinen advokát. »

Tuto petici hodlá adresovat Jean-Marcu Sauvému, prezidentovi Generálního stavovského výboru pro spravedlnost.

Byl pro vás tento článek užitečný? Vězte, že Les Nouvelles de Sablé můžete sledovat v sekci Moje novinky. Jedním kliknutím, po registraci, najdete všechny novinky vašich oblíbených měst a značek.

Sdílejte