VEFA : quelle différence entre l’achat d’un appartement neuf et d’une maison ?

Par fashionlifeshopping 28/12/2022 1187 Vues

Pour les maisons neuves, on va plutôt parler de CCMI

C’est la première différence notable : le contrat de vente de base n’est en réalité pas vraiment le même. Même si on peut utiliser l’acronyme VEFA pour une vente de maison neuve individuelle, il faut savoir que la VEFA pour ce type de construction est rare. Il s’agira alors d’un achat d’une maison dans un lotissement ou dans une copropriété et les promoteurs jettent plutôt leur dévolu sur un immeuble. Pour les maisons individuelles construites sur plan, on parlera de CCMI, le Contrat de Construction de Maison Individuelle.

La principale différence entre ces deux contrats, c’est qu’en achetant un appartement en VEFA, vous achetez un bien qui appartient d’abord à votre promoteur. En CCMI, vous pouvez acheter votre future maison neuve à un promoteur ou alors acheter vous-même le terrain, puis trouver le constructeur de votre projet... C'est d'ailleurs le plus courant.

VEFA : quelle différence entre l’achat d’un appartement neuf et d’une maison ?